Wohnung in Issum

Objekt-Nr.: 016-00224

Mietwohnung mit Loggia und Garage in 47661 Issum

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Endenergiebedarf: 44,80kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix / Erdgas
Energieeff.-Klasse: A

Barrierearmes Wohnen!

Diese schöne Immobilie wurde um 2011 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 770 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Spielplätze, Tennisanlage und Sporthallen.

Die Gemeinde Issum überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindungen an die Bundesstraße 58 sowie die Autobahn 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Flughäfen in Weeze (20 Minuten) und Düsseldorf (45 Minuten) sind nicht weit entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² teilt sich im 1. Obergeschoss (rechts) wie folgt auf:

Wohnzimmer (mit Loggiazugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit bodentiefer Dusche), Vorratsraum

Auf der mit Bangkirai-Holz ausgelegten Loggia können Sie Ihre Freizeit so richtig genießen!

Zusätzliche wertvolle Staumöglichkeiten sind im separaten Kellerraum vorhanden. Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenkeller, der von allen Parteien genutzt wird.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (programmierbar)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Vinyl- bzw. Fliesenböden
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Gemeinschaftliche Fahrradgarage
- Garage (mit elektrischem Tor)

Monatliche Kaltmiete 850 EUR + Nebenkostenvorauszahlung ca. 210 EUR (inkl. Heizkosten und zzgl. Strom auf eigene Rechnung).

Der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere.

Es wird ein wechselseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren zwischen Mieter und Vermieter vereinbart.

Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jule Kaysers, Tel. Nr. 02831/970123.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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Anbieter-Objektnummer: 016-00224