Etagenwohnung in Mainz-Hechtsheim

In begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim, auf der „Frankenhöhe“, erwartet Sie eine Luxus-Maisonettewohnung, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht wird. Diese außergewöhnliche Immobilie ist über einen Aufzug zu erreichen, erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügige Grundrisse mit moderner Eleganz.

2. Obergeschoss – Repräsentativer Lebensmittelpunkt

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung sofort beeindruckt. Die stilvolle, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was anspruchsvolle Hobbyköche erwarten. Ein Highlight dieser Etage ist die Dachterrasse, mit einer Größe von ca. 40 m² bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – Lounge-Bereich, Outdoor-Dining oder urbaner Garten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dazu bietet diese Etage noch eine weitere Dachterrasse mit einem tollen Fernblick für sonnige Stunden oder entspannte Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das luxuriöse Hauptbadezimmer präsentiert sich mit moderner Wanne, großer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Wohnebene.

Dachgeschoss – Privatsphäre & Flexibilität

Eine elegante Treppe führt in die obere Etage. Hier erwarten Sie: Ein hochwertiges Duschbad, zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein offener Bereich zwischen den beiden Zimmern kann gut als Ankleide oder Sportbereich genutzt werden. Ein besonderer Pluspunkt: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, sodass auch hier privater Außenraum garantiert ist.

Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum

Ein Gemeinschaftswaschkeller als Alternative zum HWR

Zwei Stellplätze – komfortables Parken direkt in der Tiefgarage des Hauses.

Hochwertige Materialien & moderne Bauweise

Einbauschränke und Designer-Deckenleuchten

Helle, großzügige Raumgestaltung

Gepflegter Zustand

Nebenkosten 700 EUR im Monat

Die Wohnung steht ab Februar 2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Personen oder Familien, die gehobenes Wohnen mit großzügigen Außenflächen in ruhiger, dennoch citynaher Lage schätzen.