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Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in Reudnitz mit Balkon und Gartennutzung

Lipsiusstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaltmiete
849 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39000241

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 849 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.079 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG des sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus Lipsiusstr. 32 befindet sich im begehrten Stadtteil Reudnitz in Leipzig. Reudnitz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und historischen Charme und ist eine Gegend, in der Kultur und urbanes Leben aufeinandertreffen.

Die Wohnung selbst, mit ihren etwa 76 m², ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der trendigsten Gegenden Leipzigs genießen möchten.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer sind alle weiteren Räume vom Flur aus zugänglich, und so vielseitige als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie eine Familie oder Wohngemeinschaft.
Die Räume werden vor der Wohnungsübergabe an den neuen Mieter mit einem neuen
hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Der zum ruhigen Garten gelegene Balkon ist aus der Küche zugänglich.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.
Eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Der ruhig gelegene Garten des Hauses steht dem Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier haben Sie eine grüne Oase inmitten der Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Bei den anliegenden Fotos handelt es sich um Fotos einer Nachbarwohnung mit gleicher oder ähnlicher Ausstattung, um einen ersten Eindruck der Wohnung und dem zu verlegenden Laminatboden zu vermittelt.

Die Wohnung profitiert von einem umfassenden Servicepaket, das einen Hausmeister-, Gebäudereinigungs- sowie Winterdienst umfasst, der ebenfalls wie die Heizkostenvorauszahlung in der angegebenen monatlichen Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt sind.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für Rückfragen oder zur Terminbestätigung erreichen können.
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Lage

Lipsiusstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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