Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Thekla

Ich ziehe Ende Januar aus und würde gern unkompliziert einen Nachmieter "präsentieren". Ich bin grad auch unterwegs und kann daher nicht den genauen Kaltmietpreis eintragen - es sind aber auf alle Fälle nur 365 € warm, die jeden Monat eingezogen werden. Es kann allerdings sein, dass es zu einer kleinen Erhöhung nach dem Wechsel kommt.

Was ihr bekommt: ein ordentliches Bad und nen guten nutzbaren Flur - das Wohn-/Schlafzimmer ist richtig gut geschnitten und die angrenzende Küche hat von Haus aus eine (einfache) Einbauküche - das Brett / Arbeitsplatte, die ihr hinten an der Wand seht, habe ich noch eingebaut und würde sie gern auch drin lassen - genauso wie die Waschmaschine, die ich in der Ecke verbaut habe... Der Zwei-Platten-Herd sieht jetzt nicht mehr so super aus - vielleicht kann man da noch was mit der Verwaltung regeln?!

Das ist auch einer der Gründe, warum ich einen Nachmieter suche: ich würde gern ein paar Dinge drin / dran lassen und ich würde gern aufs Malern verzichten wollen.

Die Waschmaschine ist ein 7 kg Frontlader von Daewoo mit EnergieEffizienz A - hierfür würde ich gern noch VB 300 € haben wollen, gekostet hat er vor 2 Jahren 450 €. Auch das Bett (Palettenbett mit Matratze würde ich da lassen)

Die Wohnung ist richtig hell und man kann vom Bett aus auch den Himmel sehen

Weiteres Plus: keine Heizkosten - also ICH (und auch die Vormieterin) haben die Heizung nie angehabt, weil die Heizungsrohre einfach soviel Wärme abgeben... Dieses Jahr habe ich wieder über 350 € Nebenkosten erstattet bekommen...

Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür, zum Einlaufen sind Lidl und Netto direkt um die Ecke.

Mit der Linie 9 + Laufen ist man in ca. 25 - 30 Minuten am Hauptbahnhof (fährt aller 15 Minuten) - ähnlich sieht es mit der S4 aus (die fährt aber nur jede halbe Stunde)

Mindestmietdauer sind 18 Monate (Nachmieter kann aber immer gebracht werden)