Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon und Außenstellplatz in Nürnberg

Die charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Otmarstraße 17 in Nürnberg. Auf etwa 74 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd West Balkon, der bis in die Abendstunden Licht bietet. In der Küche steht ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein großer Kellerraum mit rund zwölf Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich ideal als Hobbyraum nutzen. Darüber hinaus gehören ein Fahrradkeller sowie ein eigener Außenstellplatz im geschützten Innenhof zum Angebot.

Die Wohnung verfügt über eine Gastherme im Wohnzimmer sowie moderne Infrarotheizkörper in den beiden weiteren Zimmern. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.
Die Vermietung kann, sofern möglich, zum ersten Dezember zweitausendfünfundzwanzig erfolgen. Bei schneller Entscheidung besteht Spielraum in der Mietgestaltung.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete 1030 Euro
• Nebenkosten 130 Euro (ohne Gas und Strom)
• Außenstellplatz 100 Euro

Ein attraktives Zuhause in ruhiger und gut angebundener Stadtlage, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.