Souterrainwohnung in München-Schwabing-West

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss hofseitig und im Souterrain strassenseitig eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und bietet dank ihrer attraktiven Lage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, der die Wohnräume klar strukturiert und für eine praktische Orientierung sorgt.

Links gelangt man in das einladende Wohnzimmer, das zum begrünten Innenhof liegt. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichenden Gestaltungsspielraum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ebenfalls zum Innenhof liegt und das sich ideal als Rückzugsort eignet. Durch seine Größe lässt es vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten zu.

Rechts im Flur kommt man in die gut proportionierte Küche, die mit ihrer durchdachten Aufteilung Platz für alle wichtigen Küchenabläufe schafft. Das Tageslicht große Fenster macht die Küche hell.

Geradeaus vom Eingang befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und damit eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen bietet. Das WC ist hiervon getrennt und ist ebenfalls direkt vom Flur aus erreichbar – eine praktische und komfortable Lösung für den täglichen Gebrauch.

Ein praktischer Abstellraum ist gegenüber vom Bad.

Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, sodass die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbunden sind und ein angenehmes Wohngefühl entsteht – trotz oder gerade wegen der ebenerdigen Orientierung zum Innenhof. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Freisitz befindet sich vor dem Wohnzimmer zum begrünten Innenhof.

Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.