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Sonstige in Neckargemünd

Helle, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG – 76 m² in ländlicher Lage

Bannholzweg
69151 Neckargemünd
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Kaltmiete
836 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38996023

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 836 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.136 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf 76 m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Mai 2024 komplett renoviert und seitdem bewohnt. Sie befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Außerdem wurde das komplette Haus von außen gestrichen.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein zusätzliches kleines Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzliche Abstellfläche. Der Balkon sowie die angeschlossene Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Neckartal.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil. Wer Freude an Gartenarbeit hat, kann zusätzlich ein weiteres Stück Garten kostenlos dazu bekommen.

Ausstattung:
- Teilweise 3-fach verglaste, ansonsten 2-fach verglaste Fenster
- Neu geschliffener Parkettboden
- Reichlich Parkplätze an der Straße verfügbar
- Es ist eine alte voll funktionsfähige Küche (ohne Kühlschrank)
vorhanden, kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- im Bad ist ein hochwertiger Spiegelschrank vorhanden, der zur
Wohnung gehört
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Lage

Bannholzweg
69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Neckargemünd.

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