Erdgeschosswohnung in Neckarsulm

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem 8-Parteienhaus, in ruhiger Feldrandlage von Neckarsulm-Neuberg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie Badezimmer und WC (getrennt, 2024 renoviert).

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen (Vinylboden in Holzoptik, 2024 (außer Schlafzimmer), Edelputz, 2023/24, neue Innentüren, 2024) und verfügt über eine Einbauküche (2023). Eine neue Heizung (Wärmepumpe) für das gesamte Gebäude wurde 2025 verbaut.

Ein besonderes Highlight ist eine schöne, überdachte Terrasse (2023 erneuert) und ein allein nutzbarer Garten, der zum Entspannen einlädt (zsm. zusätzlich ca. 40qm). Garten und Terrasse haben auch einen abschließbaren Zugang von außen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und wird von einem gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum (zum Trocknen, Waschmaschinenanschluss im Bad) ergänzt. Ein abschließbarer Stellplatz in der Garage kann separat genutzt werden. Fahrräder werden in einem eigenen, gemeinschaftlichen Raum untergebracht.

Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026, bzw. wie individuell vereinbart, verfügbar sein. Küche, Garderobe, Kleiderschrank und Kellerregale werden mit vermietet (Wohnwand optional). Deren Nutzung ist im Mietpreis inbegriffen. Vermietet wird an 1-2 Personen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Keine Makler, keine Wochenendpendler.