Erdgeschosswohnung in Lübbecke

Mietwohnung mit Eigenheimcharakter im Zweifamilienhaus

Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Wc, Durchgangszimmer vielseitig nutzbar.
Kaltmiete 1000€, Nebenkosten 100€ zzgl. Gas und Strom.
Kaution 1800€

Keine Haustiere!

• Eigener, großer Garten – ruhig, idyllisch und vielseitig nutzbar

• Überdachte Terrasse/Freisitz sowie Gartenschuppen

• Separater Eingang mit neuer Haustür

• Umfangreich saniert

• Fußbodenheizung in Küche, Flur und Badezimmer

• Neue Heizkörper in den übrigen Räumen (energieeffizient)

• Neuer Vinylboden in Küche und Flur (auf Wunsch erweiterbar in weiteren Räumen, Verlegung durch den Mieter)

• Lichtdurchflutete Räume durch viele Fenster und offenen Eingangsbereich

• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen, modernen Fliesen in Holzoptik und Beigetönen

• Separate Toilette, ebenfalls modern gestaltet

• Hochwertige Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Laufen

• Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf 3 durch Abtrennung im Wohnbereich.

• Flexibler Wohnbereich: Wohnzimmer offen an ein Zimmer – Durchgang leicht trennbar

• Zusätzliches Durchgangszimmer (z. B. Büro, begehbarer Kleiderschrank oder andere Nutzungsideen)

• Eigene Garage inklusive


• Ruhiger Gartenbereich trotz guter Anbindung an Bundesstraße

• Sanierung kurz vor Abschluss, voraussichtliche Fertigstellung zum 15.12., individuelle Absprache


Durch den separaten Eingang, den großen Garten und des Freisitzes vermittelt die Mietwohnung das Gefühl von Eigenheim!!

Die Immobilie wurde umfangreich saniert. In Küche, Flur und Badezimmer wurde eine neue Fußbodenheizung installiert, in den übrigen Räumen neue Heizkörper. Dies sorgt für eine effiziente Heizleistung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Im Flur und in der Küche wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Auf Wunsch kann dieser Boden auch in den weiteren Räumen ergänzt werden, sofern der Mieter die Verlegung selbst übernimmt.

Die Raumaufteilung um