Dachgeschosswohnung in Lahr/Schwarzwald

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer historischen Altbauvilla von 1898 bietet ein Wohnambiente, das in Lahr nur selten zu finden ist. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m, viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die einen geschützten Außenbereich mit weitem Blick über den historischen Stadtteil und die umliegenden Hügel bietet. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen kleinen Balkon.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einer voll möblierten Essküche ausgestattet. Die Wohnung ist durchgehend hochwertig gefliest und verfügt über mattierte Glasschiebetüren, die ein lichtoffenes, modernes Wohngefühl schaffen. Das Badezimmer bietet Dusche, Badewanne und Pissoir. Ein separater Abstellraum, ideal als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank, erhöht den Komfort zusätzlich. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Dach der Villa ist hochwertig mit Schiefer gedeckt und gut gedämmt, was zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima führt – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vor etwa 20 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Lage ist zentral und dennoch ruhig: Die Innenstadt ist in 4–5 Minuten fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Autobahn A5 sind schnell erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum „Arena“. Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 40 € pro Monat direkt am Gebäude angemietet werden.