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Etagenwohnung in Flensburg-Sandberg

2-Zimmer-Wohnung mit Blick über Flensburg

Sandberg
24937 Flensburg, Sandberg
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38993152

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 134 €
Gesamtmiete: 804 €
Preis/m²: 10,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit den für die damalige Zeit typischen Türen und Fußböden in einem gut erhaltenen Zustand. Technisch und energetisch wurde das Gebäude umfangreich modernisiert.
Da das Gebäude unmittelbar an einem Hang gelegen ist, hat man einen Blick über Teile Flensburgs. Auf dem Hinterhof ist ein Zugang zu einem gestalteten Garten und einer Terrasse mit überdachten Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen. Zu jeder in dem Haus befindlichen Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wäsche kann im Keller oder durch einen Wäschetrockner in einer Treppenhauskammer getrocknet werden.
Die Wohnung hat die für Altbauten typischen Füllungstüren und geölte Dielen aus Pitchpine und Eiche. Zwei im Flur eingebaute Schränke und ein Schrank im Bad bieten viel Stauraum. Im Bad ist Platz für eine eigene Waschmaschine. Weiterhin sind im Flur eine Schuh- und Hutablage. Die Einbauküche enthält auch eine Geschirrspülmaschine. Der geräumige und zur Hälfte überdachte Balkon gewährt einen Blick auf Teile Flensburg. Die Wohnung wurde vollständig renoviert.
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Lage

Sandberg
24937 Flensburg
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Flensburg Sandberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Flensburg - Sandberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flensburg liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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