Erdgeschosswohnung in Balingen

Diese stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 hat eine zeitgemäße und hochwertige Wohnatmosphäre geschaffen – hell, durchdacht und modern.

Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt durch das große Panoramafenster mit herrlicher Aussicht und fließendem Übergang durch einen Rundbogen zum Esszimmer. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über angenehm hell. Die separate Küche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet – mit viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.

Ein besonderes Extra ist das helle Ankleidezimmer, das sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Oberflächen erfüllt gehobene Ansprüche. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Ein überdachter Balkon mit Weitblick sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten laden zum Verweilen, Entspannen oder Grillen ein. Der Gartenbereich ist gepflegt, aber pflegeleicht – mit Rasenfläche, Beeten und ruhiger Atmosphäre.

Ein gemeinsamer Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.01.2026 bezugsfrei.