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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in ruhiger, zentraler Lage

Kapellenstraße
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
712 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38992062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 23.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 712 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.012 €
Preis/m²: 9,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Moderne 2 Zimmer Altbau-Wohnung 73qm
Saniert mit Jugendstil-Stuck
Fußbodenheizung in jedem Raum
Großer Balkon mit Blick in den idyllischen Innenhof
Ruhige und zentrale Lage
Hauswirtschaftstaum, Abstellkammer, Kellerabteil

Wir ziehen aus unserer schönen Wohnung in der Kapellenstraße in Leipzig aus, da wir unseren Zwei-Personen-Haushalt auflösen.
Die Wohnung ist etwa 73 m² groß und verbindet den Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Ausstattung. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, die Decken sind mit Jugendstil-Stuck verziert, und im Bad gibt es sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Besonders schön ist der große Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil.
Die Lage ist ruhig, aber trotzdem sehr zentral – in etwa 20 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Direkt um die Ecke gibt es Kaufland, Rossmann und eine Apotheke.
Die Küche (ca. 4 Jahre alt) haben wir vom Vormieter übernommen und würden sie gern an die nächsten Mieter:innen weitergeben. Sie ist gut ausgestattet mit großem Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler. Auch einige Möbelstücke, die auf den Bildern zu sehen sind (z. B. Kleiderschränke, Badschränke, Sofa, Regale, Waschmaschine etc.) können bei Interesse übernommen werden. Über die Ablöse können wir gern bei einer Besichtigung sprechen.

Wir wünschen uns Nachmieter:innen, die möglichst bald einziehen können und sich hier genauso wohlfühlen wie wir. :)


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Lage

Kapellenstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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