Maisonette-Wohnung in Zingst

Die 3 Zimmer (eins davon großer Wohnbereich mit Gaube) befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Dachschrägen sind vorhanden; wurden jedoch in der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich eine große Wohnküche sowie Flur und Bad. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert (inkl. Installation einer Solaranlage, Dachneueindeckung, Dach- und Fassadendämmung, Neuverlegung der Leitungen, Neugestaltung des Innenbereichs, neue Boden- und Wandbelege, Einbau Kamin und Ertüchtigung Schornstein, Einbau Dachflächenfenster (Rückseite), Neugestaltung des Außenbereichs, etc.). Zum Mietumfang gehören ein Nebengebäude sowie ein Stellplatz. Eine Einbauküche ist leider nicht vorhanden (Vorbereitung mit notwendigen Anschlüssen natürlich schon).

In den Nebenkosten sind anteilig (da eine Wohneinheit zur Selbstnutzung vorhanden ist) die Kosten für Versicherung, Grundabgaben, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Schornsteinreinigung, Strom (aufgeteilt nach Netzbezug und Solar) enthalten. Nebenkosten für Heizöl oder Gas fallen nicht an.

Haustiere (vorrangig Kleintiere, Katzen) bedürfen der Absprache. In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Selbstauskunft Mieter erforderlich. Pflege des Grundstücks ist in der Miete mit vorgesehen (kann aber auch vergeben werden, wobei dann eine Umlage auf die Nebenkosten notwendig wird).