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Etagenwohnung in Neuried

Südwest Balkon + Dachterrasse - 3 Zimmer mit 2 Bädern & Einbauküche

Marie-Deubler-Straße
82061 Neuried
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Kaltmiete
1.898 €
Zimmer
3
Fläche
80.06 m²
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Objekt-ID: 38990484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.06 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.898 €
Nebenkosten: 352 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 23,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause in dem Sie sich sicher und geborgen fühlen? Dann sind Sie in der Marie-Deubler-Sraße genau richtig. Hier, in der neuen Wohnanlage am Forstenrieder Park erleben Sie eine besonders entspannte Wohnatmosphäre in grüner Umgebung. Schnelle Wege zu Kitas, Schulen, Restaurants oder Ärzten sind Ihnen sicher und die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der U3 in raschen 17 Minuten.

Die Gebäude in der Wohnanlage sind nur 5 bis 6 Stockwerke hoch, haben eine helle, freundliche Fassade und eine moderne, offene Architektur. Bäume, Sträucher und Wiesen rund um die Häuser sorgen zudem für idyllische Ausblicke und eine grüne Wohnkultur.

IHRE PERSÖNLICHEN WOHN-HIGHLIGHTS

Freuen Sie sich auf über 80 qm pure Gemütlichkeit: Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem schönen Balkon, im Winter spüren Sie die mollige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Echtholzparkett, Feinsteinfliesen, bodenebene Dusche, Badewanne… dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was modernen Wohnkomfort ausmacht.

Das wird ein guter Morgen – denn die großen Balkontüren in Ihrem Wohnzimmer sind südwestlich ausgerichtet und verwöhnen Sie schon am Vormittag mit viel Licht. Die offene Küche und der Essbereich liegen gleich gegenüber den Balkontüren und bieten Ihnen einen Platz an der Sonne. Oder vielleicht frühstücken Sie gleich auf Ihrem schönen Balkon? Diese hat über 12 qm Nutzfläche und bietet Ihnen den perfekten Platz, um Müsli, Croissant und Kaffee zu genießen. IHR ZUSÄTZLICHES PLUS: Diese Wohnung hat bereits eine Einbauküche. Freuen Sie sich auf viel Stauraum, eine Geschirrspülmaschine, einen Einbauherd mit LED-Display und eine große Kühl-/Gefrierkombination.

Und auch der restliche Teil Ihrer schönen Wohnung ist genial angeordnet: So betreten Sie von Ihrem Wohnzimmer aus den hinteren Bereich Ihrer 3-Zimmerwohnung, der durch einen kleinen Flur abgegrenzt ist. Hier liegen das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie das dritte Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im vorderen Bereich der Wohnung, gleich links der Wohnungstür, befindet sich außerdem ein zweites Bad mit Fenster, einer bodenebenen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der perfekte Komfort für moderne Familien.
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Lage

Marie-Deubler-Straße
82061 Neuried
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Neuried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,85 €/m² in Neuried.

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