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Erdgeschosswohnung in Essen-Karnap

Willkommen zu Hause – liebevolle 2,5-Raum-Wohnung in Essen-Karnap mit Wohlfühlbad!

Schockenhecke II.
45329 Essen, Karnap
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Kaltmiete
565 €
Zimmer
2.5
Fläche
53.62 m²
191 Aufrufe

Objekt-ID: 38990323

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.62 m²
Frei ab: 01.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 565 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 755 €
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erste eigene Wohnung? Praktische Zweitwohnung? Kleines, gemütliches Zuhause? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Es erwartet Sie eine gemütliche 2 Raum Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Profitieren Sie zukünftig von der diesjährigen Modernisierungsmaßnahme. Dazu zählt u.a.: Balkonanbau, Fassadendämmung inkl. Neugestaltung der Außenansicht, Erneuerung der Fenster, Hausfluranstrich u.v.m.. Auch die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend renoviert: Decken und Wände werden tapeziert und im Anschluss gestrichen, Erneuerung aller Innentüren inkl. Türzargen, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, zudem wird die Wohnung mit einem schönen Vinyl-Designboden ausgestattet. Gut in den Tag starten Sie in dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, welches ebenfalls für Sie komplett erneuert wird. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen, den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Genießen Sie warme Frühlings- und Sommerabende auf dem Balkon, welcher im Zuge der Modernisierung angebracht wird. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen durch die Zuuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell zu einer vergünstigten Miete angeboten wird. Mit Abschluss der Modernisierungsmaßnahme (voraussichtlich Anfang 2020) wird sich die Miete um 50,22 EUR erhöhen.

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Lage

Schockenhecke II.
45329 Essen
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Essen Karnap

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Karnap. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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