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Hochparterre-Wohnung in Neuwied

**NR-Heddesdorf in Ruhiglage: Komfort- 2 Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Südbalkon, Garten, Garage**

Ludwig-Erhard-Straße
56564 Neuwied
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38990195

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 8,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Neuwied- Heddesdorf bietet auf rd. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables, ruhiges und dennoch zentrumsnahes Wohnen in einem gepflegten 6- Parteien Wohnhaus mit Gemeinschaftsgarten und Südbalkon zum Entspannen suchen.
Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wg. wurde renoviert, modernisiert und äußerst pfleglich von der derzeitigen Mieterin behandelt.
Die in der Wohnung befindliche moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und separater Kühl-Gefrierkombination neueren Datums, kann gegen eine geringe Abstandszahlung, die man mit der Vormieterin aushandelt,in der Wohnung verbleiben.
Selbstverständlich können Sie gerne auch Ihre eigene Küche mitbringen.
Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen:
Das elegante, weiß geflieste Badezimmer mit umlaufendem schwarzem Fries ist geräumig und modern ausgestattet mit
Badewanne und Dusche
Glas- Duschabtrennung
2 Hand-Waschbecken mit modernen Unterbau- Hängeschränken
2 Spiegeln
sowie Belüftung mittels grossem Tageslichtfenster
weiße Innentüren
weiße Keramik-Fliesen
und in Wohn- und Schlafzimmer rundet ein moderner warmer Holz- Vinylboden das moderne
Wohnambiente ab.
In der Wohnung befindet sich zudem ein praktisch eingerichteter Abstellraum.
Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.
Für Ihren PKW steht eine gut zu befahrende Einzel-Garage am Haus zur Verfügung,
Der Mietpreis beträgt 75,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete.



Bei Interesse melden Sie sich bitte
per E-Mail unter Angabe ihres vollständigen Namens, der aktuellen Adresse und Mobilnummer!
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!

Zwischenvermietung vorbehalten
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Lage

Ludwig-Erhard-Straße
56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Neuwied.

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