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Erdgeschosswohnung in Gummersbach

Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top-Lage in Gummersbach

Singerbrinkstraße
51643 Gummersbach
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
4
Fläche
94.17 m²
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Objekt-ID: 38990178

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.17 m²
Frei ab: 22.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.248 €
Preis/m²: 10,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser anspruchsvoll sanierten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Singerbrinkstraße 16–20 in Gummersbach - Erstbezug nach Sanierung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen, einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer versehen – ein stilvolles Ambiente, das sofort überzeugt.

Der gut durchdachte Grundriss bietet eine helle, geräumige Wohnküche und drei großzügige Zimmer, die nach den individuellen Bedürfnissen entweder als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein großes Zimmer mit über 20 m² hat einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der mit seinem weiten Ausblick und ruhigen Flair zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt praktisch ebenerdig direkt vom Parkplatz aus – ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Insgesamt präsentiert sich die Innenausstattung modern, hochwertig und sehr gepflegt, sodass ein angenehmes, stilvolles Wohnambiente entsteht.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

Singerbrinkstraße
51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,15 €/m² in Gummersbach.

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