Dachgeschosswohnung in Pulheim

Diese exklusive Attika-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem kompletten Neubau und wird zum 01.01.2026 erstmals bezugsfrei – es handelt sich somit um einen Erstbezug. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein modernes, hochwertiges Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine großzügige Balkon-/Terrassenfläche sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist, dass diese Einheit als einzige Wohnung im Haus über zwei Duschen verfügt – zusätzlich zur Hauptdusche befindet sich im Gäste-WC eine vollwertige Dusche.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert, ein Aufzug führt bis in die Tiefgarage, und ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Neubau wird mit einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dadurch ergeben sich besonders geringe Nebenkosten von lediglich 2,00 € pro m².
Ein Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.