Sonstige mieten in Partenheim

Wir vermieten unser 160m² großes Haus samt Hof (ca. 150m²) und Waschküche (ca. 20qm), sowie Abstellraum (ca. 20qm).

Der Weinkeller (Foto Toreinfahrt, Tor rechts) wird nicht mit vermietet. Hierfür haben wir ein Zugangsrecht, welches in über 3 Jahren Vermietung nur 2x genutzt wurde. (Mit Voranmeldung/Absprache. Keine spontanen Besuche)

Das Haus wurde 2022 von Grund auf modernisiert (Elektro, Netzwerk, Gasheizung, Böden, Wände, Fenster).
Es ist ab 01.02.2026 frei.

Waschküche (20m²) + Abstellraum (20m²) kommen noch als Nutzfläche zu den 160m² dazu. Also viel Platz für alle(s).

Erdgeschoss:
Küche (16m²) mit Küchenzeile, die zudem Platz für eine Essecke bietet. Esszimmer (oder ebenfalls nutzbar als Wohnzimmer) 13m² und Wohnzimmer (17m²). Tageslichtbad: frisch renoviert mit Badewanne und WC.

1. Obergeschoss:
Kinderzimmer1 (25m²) mit begehbarem Wandschrank. Schlafzimmer (25m²) mit Zugang zum Büro (6,5 m²). Kinderzimmer2 (14m²) Kinderzimmer3 (9m²). Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Waschküche (20qm) und Abstellraum (20qm) sind vom Hof (150m²) zu betreten.

Sat-Fernsehen und Cat7 Netzwerk ist vorhanden. Internet kann über EWR zur Zeit bis 100Mbit bezogen werden. Ein Glasfaserausbau ist beschlossen und beantragt.

Ausstattung: neue 2-Fach verglaste Fenster, teilweise Vinyllaminat, teilweise Holzboden, teilweise Stuckdecken, Sat-TV, Cat7-Netzwerk, neuste Brennwertheizung, Hoffläche

Sonstiges: Die Nebenkosten sind exklusive Heizung und Strom. Aktueller Verbrauch für 2-3 Personen = 170EUR/Monat

Anfragen bitte direkt mit kurzer Info über Personen / Einkommen und möglichem Einzugstermin. Vielen Dank.