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Etagenwohnung in München-Neuhausen

Erstbezug: Attraktive Neubauwohnung im St.-Vinzenz Viertel (Neuhausen)

Gabrielenstraße
80636 München, Neuhausen
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Kaltmiete
2.440 €
Zimmer
3
Fläche
63.09 m²
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Objekt-ID: 38987029

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.09 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.440 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.690 €
Preis/m²: 38,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung (2. OG) im nachhaltigen und avantgardistischen Neubauprojekt "VINZENT" im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München (Bauwerk Homepage). Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 63 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen einladenden Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Designer-Küche von Dross & Schaffer (Miele, Bora), einem eleganten Badezimmer (Keuco, Duravit) sowie einer Smart-Home Steuerung (GIRA).

Parkplätze können gegebenenfalls nach Fertigstellung angemietet werden. Das Gebäude und die Wohnung werden bis Mitte Dezember fertiggestellt. Die Begehung erfolgt in Abhängigkeit vom Baufortschritt. Die Nebenkosten sind aktuell noch eine Abschätzung.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und schildern Sie kurz, wie Sie die Wohnung nutzen möchten.
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Lage

Gabrielenstraße
80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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