Hochparterre-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Objektbeschreibung

Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen 9-Parteienhaus mit drei Etagen. Auf über 80 m² Wohnfläche bietet sie eine gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Raumaufteilung

Die Wohnung betreten Sie über eine geräumige, modern geflieste Diele mit Platz für Garderobe oder Kommode. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich, erreichbar durch eine große Glastür. Hochwertiges Echtholzparkett und große Fenster sorgen hier für eine warme und einladende Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Bankirai-Terrasse im Hochparterre. Mit Pflanzenkübeln und vorgelagerter Grünfläche bietet sie einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien.

Ein kurzer Flur führt zu den weiteren Räumen:

ein großzügiges Schlafzimmer mit Parkettboden

ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und zwei Fenstern

ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

• Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Diele und Bad
• Küche: Einbauküche auf Wunsch übernehmbar (VB 600 €)
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche (Echtglastür), Waschtisch mit Unterschrank
• Gäste-WC: Separat im Eingangsbereich
• Tiefgarage: Stellplatz mit eigener Wallbox für bequemes Laden von E-Fahrzeugen
• Keller: Gemauerter Kellerraum mit Fenster
• Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum
• Sicherheit: Videosprechanlage, massives Eingangstor, sichere Tiefgarage
• Energie: Energieeffizienzklasse A, nachhaltige Versorgung über Erdwärme und Gas
• Provision: Keine Maklergebühren