Wohnung in Nürnberg-Eibach

Bei dieser durchdacht geplanten, anspruchsvoll ausgestatteten 4-Zimmerwohnung bleiben kaum Wünsche offen. Das Objekt befindet sich im 1. OG. eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Ausstattungs- und Aufteilungsmerkmale im Überblick:

- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet
- separates Tageslicht WC mit Waschbecken und Hänge WC
- Abstellraum in der Wohnung mit praktischen Regalen
- geschmackvolle Einbauküche mit angrenzendem Vorratsbereich; hier wurde der Boden mit Granit ausgelegt, mit dem auch die Wandflächen im Arbeitsbereich der Einbauküche verkleidet wurden
- Flur und Diele, Gäste WC, Bad und Abstellraum sind mit einem Fliesenboden ausgelegt, in den vier Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt
- die Kunsstofffenster verfügen alle über einen Rollo
- großer, über Eck angeordneter, nach Süden und Osten ausgerichteter Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein weiterer, ebenfalls nach Süden ausgerichteter Balkon, der an ein Kinderzimmer grenzt.

Wände und Decken werden aktuell frisch weiß gestrichen, die Wohnung wird darüberhinaus zur Wohnungsübergabe nicht nur besenrein sondern tadellos geputzt übergeben werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, in dem es für jede Wohneinheit einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung steht nach Vereinbarung ab 01.12.2025 zur Anmietung zur Verfügung, ein länger anhaltendes Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht.