Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Suche einen Nachmieter für meine 2 Zimmerwohnung im 3. Stock mit Aufzug , Balkon ,Abstellkammer und Fußbodenheizung.
Bodentiefe Schiebefenster, Balkon mit Sonne am Abend und Blick ins Grüne.
Parkplatz in der Tiefgarage (optional )80€ pro Monat.
Kaltmiete: 738€
Nebenkosten: ca.300€
Zur Wohnung gehört ein Freibad das nur von Mietern genutzt werden kann.
Haltestelle 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten: 2 Minuten zu Fuß
Universität: 10 Minuten zu Fuß
Ich bin vor einem Jahr in die Wohnung gezogen und muss jetzt berufsbedingt umziehen. Die Küche inklusive Spülmaschine wurde neu eingebaut und soll für einen Abstand von 2000€ VHB übernommen werden. Rechnungen und Garantie noch vorhanden. Des Weiteren können auch Möbel wie Bett, Gardinenstange , Spiegelschrank im Bad übernommen werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Es besteht aber auch die möglich zum waschen und trocknen im Keller über Münzgeräte.
Ideal wäre ein zeitnaher Nachmieter zum 15.12 oder 01.01
Wichtig zur Anmietung ist ein Nettoeinkommen von mindestens 2200€ - Kein Jobcenter oder WBS!
Die Wohnung hat nur ein Schlafzimmer und einen großen Wohn- Essbereich weshalb eine Nutzung als WG nicht möglich ist.
Ich selbst führe die Besichtigungen durch und die Hausverwaltung entscheidet nach Weiterleitung der Unterlagen.