Terrassenwohnung in München-Feldmoching

Diese großzügige, charmante 4,5 Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im Obergeschoß eines neuwertigen Architekten-Hauses. Das Zweifamilienhaus liegt rückwärtig mitten in einer kleinen grünen Oase aus vielen Nachbargärten und ist über einen ca. 50 Meter langen Privatweg von der Lassallestraße getrennt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite erstreckt sich direkt der Lerchenauer See, so dass es zu einem erfrischenden Bad nur ein Katzensprung weit ist.

Die komfortable Wohnung verfügt über eine wunderschöne große Dachterrasse, die eine begehbare Fläche von über 22 qm bietet und außen herum auf einer Fläche von weiteren 30 qm extensiv und intensiv begrünt ist. Ein weiteres Highlight stellt das Galeriegeschoß dar, dass in einer raffinierten Bauweise als freitragende Wanne konstruiert ist und durch außergewöhnliche Raumhöhen und interessante Ausblicke ein Gefühl von Weite und Größe vermittelt.

Der Wohnraum ist mit einer Gesamtwohnfläche von 43,38 qm offen gestaltet und mit der Küche verbunden. Hier ist auch der Zugang zur Dachterrasse, von wo aus Sie im Sommer bis in die Dämmerung hinein durch unverbauten Blick die Abendsonne genießen können. Die Kinderzimmer sind mit 17,36 qm und 14,64 qm außergewöhnlich großzügig geschnitten und auch das Schlafzimmer mit einer Größe von 24,04 qm bietet vielfältige zusätzliche Möglichkeiten. Unter der Treppe zur Galerie gibt es außerdem einen raffiniert integrierten Abstellraum.

Aufgrund der außergewöhnlich hohen Dachneigung fallen die Mansarden seitlich kaum ins Gewicht, geben der Wohnung allerdings zusätzlich ein Gefühl von Weite, da ihre Nutzfläche insgesamt mehr als 200 qm beträgt.