
Dachgeschosswohnung in Erding
Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und Balkon
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- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.24 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38978210
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.24 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 275 € |
| Gesamtmiete: |
1.725 € |
| Preis/m²: | 15,07 € |
| Mit Mietspiegel Erding vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme und ein großzügiges Raumgefühl. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattungshighlights:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Helle Räume durch Dachfenster und hohe Decken
- Gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Ruhige Lage im Dachgeschoss
- Attraktiver Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
- Kaminofenanschluss möglich
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl unter einem Dach – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.
Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Ausstattungshighlights:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Helle Räume durch Dachfenster und hohe Decken
- Gemütlicher Balkon mit schöner Aussicht
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Ruhige Lage im Dachgeschoss
- Attraktiver Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
- Kaminofenanschluss möglich
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und ein besonderes Wohngefühl unter einem Dach – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere suchen.
Lage
85435 ErdingErding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,84 €/m² in Erding.
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