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Einfamilienhaus mieten in Obernburg am Main

Großzügiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick in beliebter Lage

63785 Obernburg am Main
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38977013

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 918,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus zur Miete bietet eine Wohnqualität, die man in dieser Form nur selten findet. Auf drei Ebenen entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung, geprägt von einer weitläufigen, offenen Diele, die sich über mehrere Stockwerke erstreckt und das gesamte Haus mit Tageslicht durchflutet. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit, Freiheit und architektonischer Klarheit – eine Atmosphäre, die man normalerweise nur aus modernen Architektenhäusern kennt.

Im Obergeschoss liegt der zentrale Lebensbereich: ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Wohnküche. Durch den Wegfall der früheren Trennwand entsteht hier ein zusammenhängender, heller Wohnraum, der Kochen, Essen und Leben auf elegante Weise verbindet. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit rund 25 m² – ideal für lange Sommerabende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien. Ein separates Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice harmonisch zu trennen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Vorratsraum runden diese Etage ab.

Das Erdgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gut geschnittenes Badezimmer bilden den Schlafbereich. Darüber hinaus stehen funktionale Räume wie Waschkeller, Vorratsraum und Heizraum zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus besteht Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich ideal als ruhiger Gartenplatz anbietet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Wohnstudio mit rund 20 m², das sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort eignet. Ein kleiner Balkon mit schöner Aussicht betont die besondere Wohnqualität des Hauses.

Ein Garagenstellplatz gehört selbstverständlich zum Mietangebot.
Die Immobilie eignet sich ideal für berufstätige Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die eine ruhige, gehobene Wohnlage und viel Platz zu schätzen wissen.
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Lage

63785 Obernburg am Main
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Obernburg am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Obernburg am Main.

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