Etagenwohnung in Hof-Innenstadt

Adresse: Landwehrstraße 39, 1. Obergeschoss, 95028 Hof
Warmmiete: 659 € (inkl. 180 € Nebenkostenpauschale und Kosten für Heizung & Warmwasser)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.437€)
Verfügbarkeit: offiziell ab 01.02.2026, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher möglich

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Landwehrstraße 39 in Hof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig.

Die Einrichtung entspricht den auf den Bildern gezeigten Möbeln - somit können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen. Bis auf die in der Küche fest verbauten sind keine Elektrogeräte dabei bzw müssen selber mitgebrcht werden.

Ausstattung

Wohnzimmer:
- Couch & Couchtisch
- Esstisch mit Stühlen
- Wohnwand

Schlafzimmer:
- Bettgestell inkl. Matratze
- Kleiderschrank
- kleine Kommode

Küche:
- vollständig eingerichtete Küchenzeile
- Herd & Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- diverse Küchenutensilien

Badezimmer:
- Badewanne mit Duschfunktion
- Waschbecken & Spiegelregal
- WC
- heller, gepflegter Zustand

Weitere Merkmale:
- Venyl-Boden
- großes Fenster (3-fachverglast) im Wohnzimmer (hell & freundlich)
- möblierter Flurbereich
- Hausordnung und Müllplätze vorhanden

Kosten

Warmmiete gesamt: 659 €
- davon 180 € Nebenkostenpauschale (Heizung + Warmwasser inklusive)
- nicht enthalten: Strom, Internet/Telefon, TV-Empfang

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe der Innenstadt von Hof. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés, Ärzte sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Parken ist in der Straße meist problemlos möglich.

Sonstiges

- Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet.
- Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache möglich.
- Ideal für Mieter, die eine sofort beziehbare und vollständig eingerichtete Wohnung suchen.
- Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich, wenn diese den Hausfrieden nicht stören.

Kontakt

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Mietdauer). Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.