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Etagenwohnung in Fürth-Stadtpark

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Fürth

Jakobinenstraße
90762 Fürth, Stadtpark
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38976622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth, Stadtpark/Stadtgrenze. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und verfügt über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein renovierter Keller.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Fahradschuppen ist im Hof verfügbar. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 qm bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01..12.2025 bezogen werden. Hinter der Wohnungstür liegt ein Flur von dem alle Räume abgehen. Das Apartment verfügt über zwei separate Zimmer. Vorhänge und Deckenleuchten nach Wunsch verfügbar.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, welche genügend Raum zum Kochen, Zubereiten und Essen bietet. Das Badezimmer ist gepflegt und geräumig und befindet sich eine Badewanne und separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC plus ein Waschmaschinenanschluss.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Oktober und November 2025, statt.
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Lage

Jakobinenstraße
90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,05 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,09 €/m².

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