Etagenwohnung in Burrweiler

Exklusive Mietwohnung in traumhafter Weinbergslage
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Burrweiler an der Südlichen Weinstraße. In diesem liebevoll totalsanierten Anwesen am ruhigen Ortsrand entstanden fünf außergewöhnliche Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Pfälzer Weinlandschaft verbinden. Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke – je nach Wohnung über die weitläufigen Weinberge und die Rheinebene bis zum Nordschwarzwald oder auf die malerische St. Anna Kapelle.
Das Gebäude wurde nach höchsten energetischen Standards zum KfW-Effizienzhaus 55 saniert und vereint nachhaltiges Wohnen mit erstklassigem Komfort. Die moderne Wärmepumpe, Dreifachverglasung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrige Energiekosten bei optimalem Raumklima. Das Gebäude erreicht einen Energiebedarfswert von 24,4kWh/(m²·a) und damit die Energieeffizienzklasse A+. Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden gehören zur Grundausstattung.

Auf circa 55 Quadratmetern bietet diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Küchenbereich. Die neue hochwertige Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Durch das große Glaselement im Wohnzimmer fühlt man sich wie in der Mitte der Natur und hat eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und den Pfälzer Wald. Ganz besonders genießen kann man den romantischen Blick auf die St. Anna Kapelle auf dem circa 7 Quadratmeter großen Balkon. Kaltmiete 790 Euro plus circa 120 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Zugang zu einem Wäscheraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, einen KFZ-Abstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Kosten dafür sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.