Etagenwohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
Bilder folgen! Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Duisburg-Süd
47249
Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 375 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.05 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38973896
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.05 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 375 € |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
550 € |
| Preis/m²: | 7,07 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die kompakte Zweizimmerwohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus im ruhigen Wohnumfeld des Duisburger Südens. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnbasis. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung benötigt kleinere Renovierungsmaßnahmen, welche sich mit dem Vermieter abstimmen lassen. Dadurch wird die Möglichkeit eröffnet, die Räume nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dank der sehr guten Anbindung an das nahegelegene Düsseldorf stellt der Standort eine attraktive Wohnoption für Pendler dar.
Die Gesamtkosten betragen:
375,00 € Kaltmiete + 175,00 € Nebenkosten = 550,00 € Gesamtmiete
Die Wohnung benötigt kleinere Renovierungsmaßnahmen, welche sich mit dem Vermieter abstimmen lassen. Dadurch wird die Möglichkeit eröffnet, die Räume nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dank der sehr guten Anbindung an das nahegelegene Düsseldorf stellt der Standort eine attraktive Wohnoption für Pendler dar.
Die Gesamtkosten betragen:
375,00 € Kaltmiete + 175,00 € Nebenkosten = 550,00 € Gesamtmiete
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Lage
47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,43 €/m².
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