Etagenwohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg-Süd!
47249
Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 725 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76.12 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38973865
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.12 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 725 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
975 € |
| Preis/m²: | 9,52 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die ansprechende Zweizimmerwohnung ist in einem attraktiven Mehrfamilienhaus im ruhigen Wohnumfeld des Duisburger Südens gelegen. Durch den offenen Grundriss wird ein großzügiges Raumgefühl geschaffen, das zu einer hohen Aufenthaltsqualität beiträgt. Große Fensterflächen gewährleisten eine intensive natürliche Belichtung und verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre.
Die hervorragende verkehrliche Anbindung an das nahegelegene Düsseldorf macht die Wohnung insbesondere für Pendler attraktiv.
Besondere Merkmale dieser Einheit sind ein kernsaniertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die eine direkte Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Die Gesamtkosten betragen:
725,00 € Kaltmiete + 200,00 € Nebenkosten + 50,00 € Einbauküche = 975,00 € Gesamtmiete
Die hervorragende verkehrliche Anbindung an das nahegelegene Düsseldorf macht die Wohnung insbesondere für Pendler attraktiv.
Besondere Merkmale dieser Einheit sind ein kernsaniertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die eine direkte Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Die Gesamtkosten betragen:
725,00 € Kaltmiete + 200,00 € Nebenkosten + 50,00 € Einbauküche = 975,00 € Gesamtmiete
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Lage
47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,43 €/m².
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