Etagenwohnung in Viersen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Viersen- Dülken
41751
Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 595 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 38973737
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 595 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
695 € |
| Preis/m²: | 12,14 € |
| Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in zentraler aber ruhiger Lage von Viersen- Dülken.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer, sowie eine neue Einbauküche.
Die Dunstabzugshaube und die Hängeschränke sind auf den Fotos noch nicht montiert. Dies wird aber vor Einzug noch fertiggestellt.
Ein großzügiger Balkon ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Die Netto-Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis der Wohnung: 490€
+ Miete Garage 65€
+ Nutzungsgebühr neue Einbauküche 40€
= Gesamt 595€
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca 100€.
Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer, sowie eine neue Einbauküche.
Die Dunstabzugshaube und die Hängeschränke sind auf den Fotos noch nicht montiert. Dies wird aber vor Einzug noch fertiggestellt.
Ein großzügiger Balkon ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Die Netto-Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis der Wohnung: 490€
+ Miete Garage 65€
+ Nutzungsgebühr neue Einbauküche 40€
= Gesamt 595€
Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca 100€.
Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden.
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Lage
41751 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Viersen.
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