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Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und TG-Stellplatz

38300 Wolfenbüttel
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 38973690

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 665 €
Preis/m²: 10,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 86,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Wolfenbüttels in der Fischerstraße befindet sich diese 2- Zimmer- Wohnung mit 54 qm im 1. OG.
Die Innenstadt, der Busbahnhof Kornmarkt, Schulen, Arztpraxen, Restaurants, das Theater und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.

Neben der Lage besticht die Wohnung zudem durch den gut durchdachten Grundriss. Vom Flur gelangt man in das hell geflieste Vollbad mit Fenster. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Nach rechts gelangt man in das Schlafzimmer mit Blick auf die Hauptkirche und die Innenstadt.

Geradeaus kommt man in die Küche, die mit Einbauküche einschl. Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine) ausgestattet ist.

Zur Linken gelangt man in das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das mit einer eingezogenen Wand von der Küche separiert ist.

Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie der Balkon (vom Wohnzimmer abgehend) sind zum ruhigen Innenhof gelegen.

Neben der Abstellkammer in der Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Erdgeschoss mit Fenster und eigenem Stromanschluss zur Wohnung.

Außerdem wird zu der Wohnung ein freistehender TG-Stellplatz für 90€/Monat vermietet.
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Lage

38300 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,15 €/m² in Wolfenbüttel.

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