Einfamilienhaus mieten in Heiligenhaus

Bei diesem gerade renovierten Objekt handelt es sich um ein großzügiges freistehendes Haus mit 243 qm Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 125 qm im Souterrain/Keller.

Von dem großen Eingangsbereich betritt man durch eine doppelflügelige Lofttür den weitläufigen Wohnbereich. Von dort hat man einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Der große Kamin sorgt für behagliche Abende. Weiterhin garantiert die Terrasse mit einer Süd-West-Ausrichtung einen gemütlichen Aufenthalt im Freien.

An das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer mit direkter Verbindung zur neuen Einbauküche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch das neu sanierte Bad sowie zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder als Kinderzimmer/Homeoffice genutzt werden können sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss wurde im Jahr 2025 ausgebaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein frisch renoviertes Badezimmer. Geht man die Treppe hinauf ins Obergeschoss betritt man einen Flur, von dem als erstes ein 48 qm-großer Raum abgeht, der sich als Elternschlafzimmer anbietet. Hier gibt es eine Loggia mit Südausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne. Von dem Schlafzimmer geht ein weiterer Raum ab, der als Ankleidezimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der dritte Raum im Obergeschoss kann sowohl als Kinderzimmer oder als Home-Office genutzt werden. Dieser Raum verfügt über 2 Zugänge und könnte bei Bedarf aufgrund seiner Größe von 27 qm auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden.

Das komplette Obergeschoss ist mit eingebauten Decken-Spots aus gebürstetem Edelstahl ausgestattet. Bereits im Jahr 2015 wurde das Objekt mit einem neuen Dach inklusive einer Aufsparrendämmung versehen. Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2025 wurde im ganzen Obergeschoss zusätzlich eine neue Innendämmung eingebaut mit entsprechend guten Dämmwerten sowohl im Sommer als auch im Winter.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer heller Raum von insgesamt 52 qm mit eigenem Zugang von außen, der vielfältig genutzt werden kann, z.B. als Werkstatt- oder Hobbyraum. Darüber hinaus befinden sich im Keller noch zwei weitere großzügige Zimmer sowie der Heizungsraum. Vom Kellerflur aus hat man einen Zugang zu dem Garten.

Ein Juwel des Objekts ist der große, nicht einsehbare Garten und für Erfrischung sorgt im Sommer ein großzügiger Pool. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.400 qm. Im Anschluss daran befindet sich eine 800 qm große Rasenfläche, die kostenlos mitgenutzt werden kann.

Ein großer Carport bietet Platz für 2 – 3 PKW. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Das Haus hat im Oktober 2025 ebenfalls einen neuen Außenanstrich bekommen.