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Etagenwohnung in Winsen (Luhe)

Exklusives Wohnen für Senioren

Bahnhofstr.
21423 Winsen (Luhe)
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
84.93 m²
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Objekt-ID: 38969281

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.93 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 14,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese bildschöne Wohnung ist in der Seniorenresidenz "Winhusen" direkt im Stadtkern von Winsen/Luhe gelegen.

Hell, freundlich, durchdacht aufgeteilt und modern ausgestattet - so stellt sich diese sympathische Wohnung bei Ihnen vor.

Ein Wohnzimmer mit Loggiazugang, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit ebenerdig hergestellten Duschbereich sowie ein Abstellraum verteilen sich auf knapp 85 m² Wohnfläche.

Die vielen praktischen Details wie z.B. die Video-Türöffnungsanlage, der Heizkörper-Handtuchhalter im Bad, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung usw. werden Sie begeistern.

Als Bodenbeläge finden Sie Parkett in den Wohnräumen bzw. Fliesen in der Küche und Bad vor.

Die großzügige Loggia ist mit geriffelter Sibirischer Lärche ausgelegt und nach Westen ausgerichtet.

Selbstverständlich wurde die Wohnung seniorengerecht hergestellt. D.h., Sie finden einen weitestgehend barrierefreien Grundriss, verbreiterte Türen uvm. vor. Selbst Ihren Kellerraum erreichen Sie über den Fahrstuhl.

Im Erdgeschoss der Anlage sind u.a. der Gemeinschaftsraum mit Terrasse und WC sowie das Büro der Hausdame untergebracht.
Die Hausdame steht stundenweise - an 3 Tagen der Woche - der Gemeinschaft mit Rat und Tat zur Seite.

Hierneben steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Ein kleiner mehrfamilienhaustauglicher Hund oder eine Wohnungskatze dürfte - nach Absprache - miteinziehen.
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Lage

Bahnhofstr.
21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Winsen (Luhe).

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