Etagenwohnung in Vaterstetten

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine optimal durchdachte Grundrissplanung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss in einer ruhigen, grünen und doch sehr zentral gelegenen Lage. Ein Lift vom Keller/Garage bis zur Wohnung ist vorhanden.
Die sehr gepflegte Wohnanlage Gustav-Mahler-Weg befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Dank der großzügigen Fensterflächen herrscht in allen Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre.
Die große, durch Glastüren gut beleuchtete Diele bietet Platz für Spiegel, Oberbekleidung-und- Schuhschrank .
Das geräumige Wohnzimmer ist sonnig zum Süd-westen ausgerichtet und hat einen Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank.
In 2019 wurde die Fassade neu isoliert und saniert. Ebenso wurde der Balkon hochwertig saniert.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist hell, hochwertig und pflegeleicht.
Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wasch- Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Baldham (Gemeine Vaterstetten), direkt vor den Türen Münchens im Südosten. Baldham liegt ca. 15 km vom Stadtkern entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen.
Die S-Bahn Station Baldham ist nur weniger Geheminuten entfernt – mit ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichet man den Marienplatz. Der Autobahn-Anschluss Nürnberg / Salzburg / Garmisch / Lindau ist nur 2 km entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Apotheken, Kindergärten, alle Schulen befinden sich im Ortszentrum und damit in der direkten Umgebung der Wohnung.
Direkt vor der Wohnanlage des Gustaf-Mahler-Wegs befindet sich ein kleines Center mit Restaurant, Bäckerei sowie einem Obst-u. Gemüse-Supermarkt.
Die umliegenden Wälder, das Gut „Möschenfeld“ Sporteinrichtungen sowie der nahe gelegene Golfplatz „Harthausen/Grasbrunn“ bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten