Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Hallo zusammen!
Wir (Ehepaar Anfang 30, beide berufstätig, ein sehr lieber und ruhiger Hund) suchen eine neue Wohnung im südwestlichen Münchner Raum und bieten dafür unsere wunderschöne, große 2-Zimmer-Wohnung im zentralen Bereich Maxvorstadt / Schwabing-West zum Tausch an.

Was wir anbieten:
• Ca. 75 m², Dachgeschoss, 2 großzügige Zimmer
• Viel Licht durch hohe Fenster und angenehme Deckenhöhe
• Sehr großes Wohnzimmer und geräumiges Schlafzimmer
• Separate Küche, modernes Bad und ein großer Flur
• 4. Stock, ruhiges Haus, Kellerabteil inklusive
• Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Hinterhof
• Hunde erlaubt
• Zentralheizung und Parkettboden
• Super zentrale Lage: U-Bahn-Anbindung in wenigen Minuten erreichbar (U1/U2/U7), sämtliche Geschäfte, Restaurants in direkter Umgebung
• Direkt zwischen Olympiapark und englischer Garten gelegen
• Kaltmiete: ca. 1.930 € + 250 € NK

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Menschen, die zentral leben möchten und einen offenen, hellen Grundriss schätzen.
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Was wir suchen / Wunschwohnung:

Wir möchten gern schneller Richtung Arbeitsplatz in Weilheim pendeln können und suchen daher eine Wohnung in den südwestlichen Stadtteilen, z. B.:

Solln, Forstenried, Fürstenried, Großhadern, Obersendling, Hinterbrühl, Großvötting/Nahe Forstenrieder Park, oder generell entlang guter U- oder S-Bahn-Anbindung in dieser Richtung.

Unsere Wunschkriterien:
• 2–3 Zimmer, ca. 60–80 m²
• Balkon, Terrasse oder Zugang ins Grüne wäre ein riesiger Pluspunkt
• Hunde erlaubt (unser Hund ist absolut wohnungstauglich)
• Gern etwas ruhigere Lage, aber weiterhin gut angebunden
• Mietpreis gerne etwas niedriger als in der Innenstadt, sind aber flexibel je nach Lage und Zustand

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Über uns:

Wir sind ein zuverlässiges, ruhiges Paar, Nichtraucher, beide in festen Jobs, und gehen sehr sorgfältig mit unserer Wohnung um. Ein fairer, unkomplizierter Tausch auf Augenhöhe ist uns wichtig.

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Wenn eure Wohnung ungefähr in unser Suchprofil passt und ihr im Gegenzug eine große, helle Wohnung mitten in München sucht, freuen wir uns sehr über eine Nachricht!