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Erdgeschosswohnung in Werdau

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Werdau

Königsstraße
08412 Werdau
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Kaltmiete
552 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38964624

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 18.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 552 €
Nebenkosten: 438 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 6,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung


Diese helle Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern wird ab Oktober 2025 frei. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine moderne Einbauküche, zwei Stellplätze und einen praktischen Kellerraum.

Besonders attraktiv für Berufstätige, Alleinerziehende und Singles: Internet ist bereits inklusive, Kindergarten und Spielplatz befinden sich nur 200 m entfernt. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit gemeinschaftlich nutzbaren Spielgeräten sowie Obstbäumen im Garten. Unmittelbar angrenzend sorgen Nutztiere für eine naturnahe Atmosphäre und laden zu kleinen Abenteuerspaziergängen ein.

Ausstattung:

- Internet inklusive
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Waschmaschine/Trockner vorhanden
- Teilmöbliert: sofort einziehen und wohlfühlen
- Sonnige Terrasse (14m²)
- Eigener Eingang / Treppenhaus
- 2x Stellplätze + Kellerraum
- Trampolin (Im Boden eingelassen)
- Rutsche
- Sandkasten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Königswalde. Durch die Buslinie 18 (200 m) sind Zwickau und Werdau in ca. 15 Minuten erreichbar. Kita, Spielplatz und Restaurant sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:

Warmmiete wird pauschal verrechnet (keine Nachzahlungen).
Haustiere sind aufgrund einer Allergie nicht möglich.
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Lage

Königsstraße
08412 Werdau
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Werdau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,75 €/m² in Werdau.

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