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Dachgeschosswohnung in Ismaning

3-Zimmer-Wohnung in S-Bahnnähe in Ismaning

85737 Ismaning
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Kaltmiete
1.595 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38960209

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.595 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.845 €
Preis/m²: 18,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 78,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer schönen Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die beiden Schlafzimmer sind freundlich gestaltet und mit hellem Echtholzparkett ausgestattet, sodass Sie hier einen ruhigen Rückzugsort finden. Eines der Zimmer kann ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist rundet das Angebot ab. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Ein Stellplatz und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,41 €/m² in Ismaning.

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