Etagenwohnung in Berlin-Mariendorf

Modernes Apartment in einem der attraktivsten neuen Wohnquartiere Berlins – verfügbar ab dem 01.12.2025.
Dieses helle, großzügige Apartment bietet alles für modernes Wohnen: bodentiefe Fenster, Balkonzugang aus Wohn‑ und Schlafzimmer sowie hohe Decken (ca. 2,65 m) sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, energieeffiziente Neubauweise, dreifach verglaste Fenster, Aufzug, eine moderne Lobby und ein eigenes Kellerabteil.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank – ideal, um ohne zusätzliche Investitionen sofort einzuziehen.

Auf dem Gelände finden Sie gemeinschaftliche Grünflächen, einen Spielplatz, eine Kita, einen Edeka‑Supermarkt und ein Café; ein weiterer Erholungsbereich mit Brunnen ist im Quartier vorgesehen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und verbinden Sie mit der Berliner Innenstadt, dem Flughafen BER sowie den nächsten S‑/U‑Bahn‑Stationen (u. a. U6 Alt‑Mariendorf). Der Britzer Garten ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt – ideal für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.^

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.450 € pro Monat

Nebenkosten‑Vorauszahlung: 150 € pro Monat

Warmmiete (ohne Strom, Internet, Rundfunkbeitrag): 1.600 € pro Monat

Kaution: 3 Nettokaltmieten = 4.350 €

Verfügbar ab: 01.12.2025

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen.^

Wir freuen uns auf nette, ruhige und zuverlässige Mieter mit regelmäßigen Einkünften und einer privaten Haftpflichtversicherung (inkl. Schlüsselverlust).
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Selbstbeschreibung mit folgenden Angaben:

mit wem Sie einziehen möchten / Personenanzahl

berufliche Tätigkeit

monatliches Nettoeinkommen

gewünschter Einzugstermin

weitere relevante Informationen (z. B. Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Mietdauer)

Alle Anfragen werden persönlich gelesen.