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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Volmerswerth

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Südausrichtung – lichtdurchflutet & in Rhein-Nähe

Volmerswerther Straße
40221 Düsseldorf, Volmerswerth
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38958518

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster bieten eine ideale Südausrichtung mit freier Sonneneinstrahlung und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Eine Fußbodenheizung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
• Moderne, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
• Bodentiefe Fenster für eine offene, helle Atmosphäre
• Perfekte Südausrichtung – sehr hell & lichtdurchflutet
• Eigene Terrasse mit kleinem, gepflegten Garten
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohngefühl
• Hochwertige Einbauküche im Preis enthalten
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Ruhige, angenehme Nachbarschaft
• Rhein in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge & Freizeit
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung (U71 & U83 quasi vor der Tür)
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Haustiere sind bei Absprache erlaubt.

Abschlagszahlung bevorzugt:
Für eine Abschlagszahlung von 500 € übergebe ich gern die vorhandenen Gardinen, Regale im Abstellraum, zusätzliche Regale im Keller sowie den Rasenmäher.
Weitere Möbel können bei Interesse zusätzlich verhandelt werden.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine äußerst attraktive Lage – ein wirklich wunderschönes Zuhause, das selten verfügbar ist.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführte Hausnummer nur einem Haus in der Nähe entspricht. Die genaue Adresse wird bei Nachfrage geteilt.
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Lage

Volmerswerther Straße
40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Volmerswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Volmerswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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