Etagenwohnung in Elmshorn

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Elmshorn – Nähe Krankenhaus, modern & hell

Adresse:
25337 Elmshorn
(1. Obergeschoss)

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� Eckdaten
• Kaltmiete: 950 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 235 €
• Warmmiete: 1.185 €
• Wohnfläche: ca. 82,5 m²
• Zimmer: 2,5
• Etage: 1. OG
• Baujahr: 1998
• Modernisiert: 2018
• Heizung: Gas, Baujahr 2022
• Energieklasse: C
• Stellplatz: vorhanden (kann angemietet werden)
• Verfügbar ab: 01.01.2026
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

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� Ausstattung
• großer, heller Wohn-/Essbereich
• modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• gepflegte Einbauküche (2018)
• Schlafzimmer + halbes Zimmer (Arbeitszimmer / Ankleide)
• sonniger Wintergarten
• Laminatboden & Fliesen
• Hausreinigung & Winterdienst inklusive

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� Lage – besonders attraktiv für Mitarbeitende des Klinikums Elmshorn

Die Wohnung liegt im beliebten Elmshorn-Süd, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Elmshorn – ideal für Pflegekräfte, medizinisches Personal und Pendler sowie Singles, Pärchen, Kleinfamilien

Nahversorgung & Anbindung:
• Klinikum Elmshorn ca. 3–5 Minuten
• Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi) in direkter Umgebung
• Busverbindung fußläufig
• Bahnhof Elmshorn ca. 8 Min.
• Autobahn A23 in wenigen Fahrminuten
• ruhige, gepflegte Wohnanlage

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� Sonstige Hinweise
• Haustiere nach Absprache
• Nichtraucher bevorzugt

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� Kontakt

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zu:
• Personenanzahl
• Beruf / Arbeitgeber (z. B. Klinik)
• gewünschter Einzugstermin