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Dachgeschosswohnung in Heroldsberg

Helle, neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Heroldsberg

90562 Heroldsberg
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 38956415

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 5.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenfalls neu sanierten Hauses mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Durch die Dachgeschosslage wirkt die Wohnung jedoch deutlich großzügiger und offener als es die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine gehobene Innenausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten, Schule und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Mieter seine eigene Waschmaschine und seinen Trockner anschließen kann.

Die Wohnung ist ab dem 5. Januar 2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

90562 Heroldsberg
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Heroldsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Heroldsberg.

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