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Etagenwohnung in Cremlingen

Helle 4,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Weddel, EBK*

38162 Cremlingen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
4.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38956102

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 9,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 2018 umfassend sanierte, raffiniert geschnittene und helle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 90m² modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.

Mit optimaler Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg sind Arbeitgeber und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Für Paare, Alleinstehende oder Familien: Weddel bietet den idealen Standort.

Highlights:

- Tageslicht-Bad
- Geräumige West-Loggia
- Kabel-TV in jedem Zimmer
- Elektrische Rolläden (tlw.)
- Winterdienst+Gartenpflege an Firma vergeben
- Sehr gute Infrastruktur
- Stellplatz im Keller für Waschmaschine
- Großer Keller
- Einbauschrank im Flur für Dinge des täglichen Bedarfs
- Fliesen/ Laminat in gesamter Wohnung
- Küche kann vom Vormieter optional übernommen werden, falls gewünscht

Sie betreten die Wohnung über den gefliesten Eingangs- und Flurberich über den Sie alle Zimmer bequem erreichen können. Der Kontrast von weißen Wänden zum Fußboden in Eicheoptik unterstreichen den hellen und modernen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der abgetrennte Essbereich. Hier gelangt man auch zur westlich gelegenen Loggia. Mit Blick auf gepflegte Grünanlagen kann gemütlich gefrühstückt werden oder der Feierabend seinen Ausklang finden. Das modern eingerichtete Tageslicht-Bad erfüllt Ihre hohen Ansprüche an die heutige Wohnqualität und punktet mit Wannenbad, hochwertiger Sanitärkeramik und superschmal verfugtem Feinsteinzeug. Die Küche liegt komfortabel eingerichtet abgetrennt von allen weiteren Räumen. Alle Wohnräume sind mit Kabel-TV für Fernsehempfang und Hochgeschwindigkeits-Internet* ausgestattet.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

*Internet/Telefon optional über Kabelanbieter buchbar. Kosten für Strom und Telefon nicht in NK enthalten.
*EBK kann vom Vormieter optional käuflich erworben werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
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Lage

38162 Cremlingen
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Cremlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,00 €/m² in Cremlingen.

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