Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese 2-Zimmer-Wohnung (WE 09) im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts HEYDEN 7 überzeugt durch eine klar strukturierte Raumaufteilung, eine ruhige Lage zum Grünzug und einen Balkon mit Ost-/Nordost-Ausrichtung. Auf ca. 46,8 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das funktional, ausgewogen und alltagstauglich ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist nicht als durchgehender Raum ausgeführt, sondern sinnvoll gegliedert. Der Koch- und Essbereich orientiert sich Richtung Balkon, während der Wohnbereich leicht zurückgesetzt liegt. Dadurch ergeben sich klare Zonen für Kochen, Essen und Wohnen, ohne dass zusätzliche Wände oder Flächenverlust entstehen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben Bett und Kleiderschrank ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Wohnen, Arbeiten und Rückzug lassen sich hier gut voneinander trennen, was die Wohnung besonders für Singles oder Paare mit Homeoffice attraktiv macht.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von AEG ist bereits integriert. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima sowie guten Wärme- und Schallschutz. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug im Haus sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Innen- und Außenbereich ergänzen den Wohnkomfort.

Besichtigungen finden am Freitag, 03.04. nach vorheriger Anmeldung statt.
Dafür ist die vorherige Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft unbedingt erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.