
Etagenwohnung in Berlin-Köpenick
Sofort einziehen: 2 Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse & EBK
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- Kaltmiete
- 1.127 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.6 m²
1722 Aufrufe
Objekt-ID: 38954361
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.60 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.127 € |
| Nebenkosten: | 163 € |
| Gesamtmiete: |
1.290 € |
| Preis/m²: | 24,18 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Neubauprojekts HEYDEN 7 verbindet kompaktes Wohnen mit einem echten Plus an Außenraum: Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich spürbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die hell, ruhig und modern wohnen möchten.
Auf 46,6m² bietet die Wohnung einen sehr klaren und alltagstauglichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wirkt durch die direkte Anbindung an die Terrasse angenehm großzügig. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und profitiert von viel Tageslicht sowie einem angenehmen Wohngefühl über den Tag hinweg. Gerade die Kombination aus Dachgeschosslage, großzügiger Terrasse und offenem Wohnbereich schafft eine Qualität, die in dieser Größenklasse nicht selbstverständlich ist.
Die bereits integrierte Einbauküche mit AEG-Markengeräten ist modern und funktional in den Wohnbereich eingebunden. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und der Aufzug bis ins Dachgeschoss sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Komfort. Im Haus sowie im Außenbereich stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Auf 46,6m² bietet die Wohnung einen sehr klaren und alltagstauglichen Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wirkt durch die direkte Anbindung an die Terrasse angenehm großzügig. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und profitiert von viel Tageslicht sowie einem angenehmen Wohngefühl über den Tag hinweg. Gerade die Kombination aus Dachgeschosslage, großzügiger Terrasse und offenem Wohnbereich schafft eine Qualität, die in dieser Größenklasse nicht selbstverständlich ist.
Die bereits integrierte Einbauküche mit AEG-Markengeräten ist modern und funktional in den Wohnbereich eingebunden. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und der Aufzug bis ins Dachgeschoss sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Komfort. Im Haus sowie im Außenbereich stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Lage
Adolf-Heyden-Straße12555 Berlin
Berlin Köpenick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².
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