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Erdgeschosswohnung in Alpen

Erdgeschoss- Garten- Terrasse- Garage- Top Ausstatt. + 2 Zimmer i. Souterr.- komplett ca. 128 m².

46519 Alpen
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Kaltmiete
1.145 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38954260

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.145 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 13,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie betreten diese tolle Wohnung im Flur.

Rechts befindet sich ein Elternschlafzimmer, daneben dann das große Bad mit Fenster.

Links neben dem Bad ist der Treppenabgang zu den beiden Zimmern, mit einem Flur, im Souterrain.

Beide Zimmer unten haben normale Fenster, Rollläden und Fussbodenheizung.

Ebenfalls gibt es hier unten einen kleinen Raum für die Waschmaschine u. Trockner und noch einen separaten Kellerraum.

Der gesamte Souterrain-Bereich incl. Kellerraum und HWR ist nur von Ihrer Wohnung aus zu begehen. Mitbewohner haben natürlich keinen Zugang.

Der große Wohnbereich nach hinten raus , mit einem offenen Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und Garten rundet das Angebot ab.

Alle Zimmer sind von den Fluren aus zu begehen, es gibt keine Durchgangszimmer.

Die Garage befindet sich rechts vom Haus und hat eine hintere Türe, direkt in ihren Garten.

ACHTUNG: Die Garage wird für ca. 6 Monate noch zu 2/3 als Fahrradraum mitgenutzt. Dann ist am Haus die Unterstellmöglichkeit für Räder fertig.
Sie zahlen solange nur 30,-€ für den hinteren 1/3 Teil der Garage und 45,-€ für den Stellplatz vor der Garage. Nach Abschluss der Maßnahme zahlen Sie dann ganz normal 80,-€ für die Garage, natürlich incl. des Stellplatzes davor.

Wir suchen für den Eigentümer bevorzugt gerne ältere ruhige solvente Mieter.
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Lage

46519 Alpen
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Alpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Alpen.

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