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Etagenwohnung in München-Untergiesing

Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Salierstraße
81543 München, Untergiesing
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
1.5
Fläche
33.38 m²
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Objekt-ID: 38954248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 33.38 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 35,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss. Keine 400 Meter von der Isar entfernt, befindet sich diese schöne 1,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des im Jahre 2022 fertiggestellten Neubauprojekt 'Living Isar'. Es erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, der zum Wohlfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Der Schlafbereich ist mit einer Schiebetür abtrennbar, überzeugt durch bodentiefe Fenster und bietet eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleichen Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie einer nach Osten ausgerichteten Loggia. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Lage

Salierstraße
81543 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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