Sonstige mieten in St. Johann (Württemberg)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung steht dieses Zweifamilienhaus, bestehend aus drei Etagen,am Vorderberg 9 in St. Johann-Bleichstetten:
• OG: Wohnung 1 mit 87m² Wohnfläche
• EG: Wohnung 2 mit 87m² Wohnfläche
• UG: Gewölbekeller, Waschküche, Zwei Abstellräume, Heizraum, Pelletslager

Das Haus mit den beiden identischen Wohnungen überzeugt durch die ruhige Lage am Ortsrand und dem großzügigen Schnitt. Durch praktische Extras wie zwei Balkone, eigenem Garten, Keller und Einbauküche bietet dieses Angebot eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und komfortabler Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche zwei mal 87 m²
• Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Einbauküche,Garderobe, Badezimmer und WC
• Bodenbelag: Wohnung 1 Vynilboden, Wohnung 2 Fliesen
• Einbauküche: Mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug – direkt angrenzend an das Esszimmer für kurze Wege
• Badezimmer: Mit Badewanne, seperater Dusche und Doppelwaschbecken (klassischer 90er-Look, dafür gepflegt und guter Zustand)
• WC: Seperat vom Bad, daher zeitgleiche Benutzung möglich
• Flur: Großzügig, dient gleichzeitig perfekt als Garderobenbereich
• Balkone: Vom Esszimmer zugänglich, sehr ruhig mit ausreichend Platz und schöner Aussicht in die grüne Natur
• Garten: Eigener Garten hinter dem Haus für private Nutzung
• Keller & Abstellraum: Großer Gewölbekeller plus zwei zusätzliche Abstellräume im Untergeschoss
• Waschküche: Waschküche im Untergeschoss des Hauses
• Extra in der unteren Wohnung: Großer Kachelofen im Wohnzimmer für warme gemütliche Abende & Holzofen in der Küche
• Heizung: Pelletheizung und Solarthermie im Gebäude sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung mit klassischen Heizkörpern in allen Zimmern
• Garage: Platz für zwei Autos mit elektrischem Garagentor plus zwei Stellplätze im Hof

ZUSTAND
Die clever geschnittenen Wohnungen sind insgesamt in einem guten Zustand. Der Altbau wurde über die Jahre immer wied